12 ЛЕТ УСПЕШНОЙ РАБОТЫ НА РЫНКЕ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ
+7 (495) 600-44-40
ПН-ЧТ:
ПТ:
с 10-00 до 19-00
с 10-00 до 18-00
м. Китай-Город
ул. Покровка, д. 3/7, стр. 1Б

Сопровождение сделки купли-продажи земли со строениями (или без)

Пакет «Максимум»

Описание и цены
Краткое содержание услуги:
  • Консультация по любым вопросам
  • Составление (экспертиза) основного договора
  • Регистрация в Росреестре
  • Юридическая проверка объекта и сделки (карта рисков)
  • Составление договора аванса, предварительного договора
  • Представление интересов в переговорах с контрагентом по сделке
  • Сопровождение в банке при закладывании денег в ячейку
Москва
45 000
Мос. обл.
50 000
Срок
от 10 дней

Обязательные поля для заполнения.

Наши услуги

Проверка на юридическую чистоту - залог безопасности сделки

Перед тем, как подписать договор купли-продажи земельного участка, необходимо убедиться в том, что Вы располагаете полной и достоверной информацией о приобретаемом объекте. Юридическая проверка позволит Вам избежать многих проблем, своевременно выявив возможные скрытые нюансы, такие как наличие обременений, нахождение объекта под залогом или арестом, участие объекта в серых цепочках продаж и т д.

Юристы компании URVISTA тщательно изучат и проанализируют информацию о земельном участке и условия договора, оценят все возможные правовые риски и подскажут Вам как избежать мошенничества или устранить случайные упущения, допущенные собственником земли.

Подготовка пакета документов для совершения сделки

Наши юристы помогут Вам собрать и подготовить все необходимые документы для оформления сделки и регистрации прав.

Составление предварительного договора

В целях предупреждения возможного отказа одной из сторон от совершения сделки до подписания основного договора купли-продажи, имеет смысл заключить так называемый авансовый (предварительный) договор о намерениях осуществить продажу или покупку земельного участка, чтобы защитить Ваши интересы.

Грамотное составление основного договора купли-продажи

Юристы компании URVISTA составят основной договор купли-продажи земли с учетом всех требований законодательства и с соблюдением Ваших интересов или проведут правовую экспертизу договора, предоставленного другой стороной сделки и оценят все возможные юридические риски.

Представление интересов клиента на переговорах с контрагентом

Обсуждение условий договора представляет собой сложный психологический процесс, поэтому участие в нем юриста существенно упрощает дело и позволяет достигнуть разумного компромисса без ущерба Ваших интересов.

Юридическое сопровождение сделки в банке

Как правило, расчеты сторон по договорам купли-продажи земли осуществляются через депозитарные ячейки банка. Такой порядок расчетов позволяет защитить как продавца, так и покупателя от возможного мошенничества.

До регистрации права собственности стороны подписывают договор аренды банковской ячейки и покупатель закладывает необходимую сумму в банковскую ячейку в присутствии продавца. В зависимости от условий договора аренды ячейки, продавец или иные лица вправе забрать деньги из ячейки при наступлении определенных событий, указанных в договоре. Как правило, таким событием является получение покупателем свидетельства о регистрации права собственности. В случае, если необходимое событие не наступило, покупатель может забрать свои деньги назад.

Условия договора аренды банковской ячейки являются не менее важными, чем условия основного договора купли-продажи. Поэтому юридическое сопровождение сделки в банке гарантирует безопасность расчетов.

Регистрация права собственности

В соответствии с действующим законодательством, основанием для возникновения права собственности на землю и строений на ней является только свидетельство о праве собственности, которое оформляется в результате процедуры регистрации в Росреестре. Мы поможем Вам оперативно подготовить и сдать пакет документов на госрегистрацию, а также получить свидетельство о праве.

Наши гарантии

Важно понимать, что получение свидетельства о собственности не гарантирует, что сделку в дальнейшем будет невозможно оспорить в суде.

Однако наш опыт позволяет свести все возможные риски сделки к минимуму и избежать возникновения правовых проблем в будущем.

Вам может также понадобиться:

  • Кадастровые работы
  • Межевание земельных участков
  • Организация безопасных расчетов (депозитарий, вексель, аккредитив и т. д.)
  • Предложение оптимальных условий реализации сделки (с точки зрения рисков и налоговых потерь)
  • Решение проблем для успешного проведения сделки
  • Ускорение регистрации сделки и получения права собственности

Процедура:

Оставляете заявку или звонок
Мы проверяем документы, составляем договор на оказание услуг
Подъезжаете к нам в офис для заключения договора и оплаты услуг
Подаем документы в государственные органы
Контролируем все этапы оказания услуг
Получаем готовый комплект документов и передаем его Вам
Довольный клиент
Что необходимо от Вас:
  1. Данные по объекту недвижимости (адрес, вид объекта)
  2. Имеющиеся документы на недвижимость
Мы работаем на договорной основе, по предоплате, возможен наличный и безналичный расчет, в том числе все виды online-платежей.
Online-заказ

Обязательные поля для заполнения.

Обращаем Ваше внимание, если Вы оставили вопрос в нерабочее время, он будет обработан в начале следующего рабочего дня.

Заявка на обратный звонок

Обязательные поля для заполнения.

Обращаем Ваше внимание, если Вы оставили вопрос в нерабочее время, он будет обработан в начале следующего рабочего дня.

Задать вопрос

Обязательные поля для заполнения.

Обращаем Ваше внимание, если Вы оставили вопрос в нерабочее время, он будет обработан в начале следующего рабочего дня.

Введите свой номер телефона и мы Вам перезвоним

Все разделы
Свернуть все разделыРазвернуть все разделы