12 ЛЕТ УСПЕШНОЙ РАБОТЫ НА РЫНКЕ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ
+7 (495) 600-44-40
ПН-ЧТ:
ПТ:
с 10-00 до 19-00
с 10-00 до 18-00
м. Китай-Город
ул. Покровка, д. 3/7, стр. 1Б

Согласование (узаконивание) перепланировки квартиры, жилья

Описание и цены
Краткое содержание услуги:
  • Консультация и выезд на объект
  • Предварительное согласование с Мосжилинспекцией
  • Оформление техпаспорта и техзаключения на объект
  • Разработка и утверждение проекта
  • Согласование перепланировки
  • Акт о завершении перепланировки
  • Техническая инвентаризация
  • Внесение изменений в кадастр
  • Внесение изменений в ЕГРП
Стоимость
от 100 000
Срок
от 3 месяцев

Обязательные поля для заполнения.

Наши услуги

Консультация и выезд на объект

К самым распространенным видам перепланировки квартир относятся следующие: изменение площади, объединение нескольких комнат и даже квартир, монтаж и демонтаж стен, переустройство, перенос ванной и/или туалета и другие работы.

В соответствии с действующим законодательством, перед проведением каких-либо работ по перепланировке помещения, необходимо их согласование с соответствующими государственными органами. Когда речь идет о перепланировке жилого объекта недвижимости, таким органом является Мосжилинспекция.

По причине незнания требований о необходимости согласования, большинство собственников пренебрегают данной процедурой и приступают к ремонтным работам без их узаконивания. Однако рано или поздно вопрос с несогласованной перепланировкой возникает и возникает он, как правило, при необходимости осуществить какую-либо сделку с жилым помещением, например, при продаже квартиры.

В любой ситуации мы готовы Вам помочь: как в случае согласования перепланировки до ее проведения, так и в случае необходимости узаконивания уже сделанных работ.

Специалист компании URVISTA выедет на объект в согласованное с Вами время, оценит объем работ, и подготовит для Вас индивидуальное коммерческое предложение, где подробно распишет все этапы и стоимость работ.

Предварительное согласование с Мосжилинспекцией

Все планируемые к перепланировке работы чертятся на плане БТИ и далее проходят процедуру предварительного согласования с Мосжилинспекцией. После подтверждения возможности проведения перепланировки в данном виде мы переходим к следующему этапу оказания услуг.

Если работы по перепланировке уже сделаны, они также чертятся на плане БТИ и проходят предварительное согласование с органом.

Оформление технического паспорта и технического заключения на объект

Перепланировка может предполагать вырубку проемов в несущих стенах, перенос кухни, вмешательство в инженерные системы и прочие существенные изменения объекта недвижимости. В таких случаях в комплект обязательной к подаче на согласование документации должен входить технический паспорт и техническое заключение на объект. Готовятся данные документы кадастровыми инженерами и проектными организациями, имеющими допуски СРО. В составе нашего холдинга URVISTA имеются компании со всеми необходимыми допусками. Мы оформим всю необходимую для перепланировки техническую документацию.

Разработка и утверждение проекта

Согласование перепланировки невозможно без предоставления ее окончательного проекта в Мосжилинспекцию. В большинстве случаев собственники помещений не имеют разработанный в соответствии со всеми необходимыми требованиями проект. Наш проектировщик подготовит проект перепланировки и предоставит его Вам на согласование. После утверждения проекта перепланировки, мы приступим к формированию пакета документов для подачи в госорган.

Согласование перепланировки

Юристы компании URVISTA, имеющие многолетний опыт подготовки документации для согласования перепланировок, переустройства, переоборудования, в короткие сроки скомпонуют документы к подаче. Сроки согласования перепланировки, как правило, индивидуальны и зависят от сложности планируемых (или уже проведенных) работ.

В назначенный день Вы получите подтверждающие согласование перепланировки документы, что позволит Вам далее осуществить намеченные касательно Вашего помещения планы. Если перепланировка еще не сделана, то Вы можете приступить к ремонтным работам.

Акт о завершении перепланировки

После того как перепланировка будет проведена, мы уведомим об этом Мосжилинспекцию и вызовем техника, который оформит акт о завершении перепланировки. Если перепланировка была согласована по факту, то техник вызывается сразу после получения согласования.

Техническая инвентаризация

На получении акта о завершении перепланировки, процедура не оканчивается. Следующим важным шагом будет являться проведение вторичной технической инвентаризации с целью фиксации фактического состояния помещения, всех новых параметров, новой планировки. Данную процедуру полномочен проводить аккредитованный кадастровый инженер. В штате компании URVISTA есть кадастровые инженеры со всеми необходимыми допусками. Мы оформим новый технический план в короткие сроки.

Внесение изменений в кадастр

На основании подготовленного технического плана будут внесены изменения в единый кадастр недвижимости. Кадастровая палата подготовит кадастровый паспорт, где официально будут зафиксированы все новые параметры жилого помещения. Этот документ Вам понадобится в дальнейшем для совершения каких-либо сделок с помещением.

Внесение изменений в ЕГРП

Процедура внесения изменений в ЕРГП понадобится в случае, если в результате перепланировки изменилась итоговая площадь помещения. Юристы компании URVISTA подготовят комплект документов и внесут изменения в реестр прав на объекты недвижимости в короткие сроки.

Таким образом, обратившись в компанию URVISTA, Вы получите полный комплекс услуг по согласованию перепланировки, то есть на выходе – полный комплект документов на квартиру, соответствующий требованиям законодательства, и позволяющий Вам свободно владеть и распоряжаться Вашим помещением.

Вам может также понадобиться:

  • Оформление сделок с недвижимостью и регистрация прав
  • Перевод объекта недвижимости из жилого фонда в нежилой
  • Получение документов на недвижимость
  • Смена функционального назначения помещений (перепрофилирование)
  • Согласование (узаконивание) надстройки чердака, мансарды
  • Согласование (узаконивание) пристройки
  • Согласование (узаконивание) реконструкции. Получение разрешения на реконструкцию
  • Согласование объединения нескольких объектов недвижимости

Данные услуги можно заказать дополнительно по отдельности

Процедура:

Оставляете заявку или звонок
Мы выезжаем на объект, оцениваем объем работ
Подъезжаете к нам в офис для заключения договора и оплаты услуг
Оказываем услуги, на выходе - согласование
Выдаем новый комплект документов на квартиру
Довольный клиент
Что необходимо от Вас:
  1. Данные по объекту недвижимости (адрес, вид объекта)
  2. Имеющиеся документы на недвижимость
Мы работаем на договорной основе, по предоплате, возможен наличный и безналичный расчет, в том числе все виды online-платежей.
Online-заказ

Обязательные поля для заполнения.

Обращаем Ваше внимание, если Вы оставили вопрос в нерабочее время, он будет обработан в начале следующего рабочего дня.

Заявка на обратный звонок

Обязательные поля для заполнения.

Обращаем Ваше внимание, если Вы оставили вопрос в нерабочее время, он будет обработан в начале следующего рабочего дня.

Задать вопрос

Обязательные поля для заполнения.

Обращаем Ваше внимание, если Вы оставили вопрос в нерабочее время, он будет обработан в начале следующего рабочего дня.

Введите свой номер телефона и мы Вам перезвоним

Все разделы
Свернуть все разделыРазвернуть все разделы