Оформление сделки дарения земли со строениями (или без)
Риски, связанные со сделкой дарения земельного участка
Отказ в регистрации сделки. При подаче документов на государственную регистрацию сделки Росреестр может отказать в таковой или приостановить ее в процессе. Причиной такой ситуации, как правило, становится низкая квалификация юриста, оформляющего сделку, который неправильно составил договор дарения.
Признание договора недействительным. Сделка может быть признана недействительной по решению судебного органа. Причинами для этого могут стать:
- факт передачи денег за землю;
- заключение соглашения под влиянием угрозы, обмана, насилия либо тяжелых обстоятельств;
- другие основания, предусмотренные законодательством.
Признание права собственности за наследниками дарителя. После смерти дарителя право собственности на квартиру может быть признано судом за его наследниками. В некоторых случаях наследникам удается добиться признания сделки недействительной по одному из оснований, перечисленных выше. Этот риск может увеличиться, если в договоре дарения допущены какие-либо упущения.
Обращаясь за помощью к квалифицированным юристам компании URVISTA, Вы сможете избежать этих и многих других рисков. Мы проведем оформление дарения участка земли с домом или без грамотно и в максимально короткий срок.
Процедура оформления сделки
Составление договора. Дарственная на землю или долю земельного участка составляется в письменной форме и должна быть подписана обеими сторонами сделки – дарителем и одариваемым. Договор заключается в трех экземплярах. Один из них остается у дарителя, второй у одаряемого, а третий останется после государственной регистрации в Росреестре.
Регистрация в Росреестре. Согласно требованиям Гражданского кодекса, переход права собственности при заключении договора дарения должен быть зарегистрирован в Росреестре. Если договор был подписан, однако сделка не прошла государственную регистрацию, дарственная не будет иметь силы.
Наши преимущества
Знания и опыт. Мы отслеживаем все изменения в законодательстве, касающиеся дарения земельных участков, а также активно взаимодействуем с экспертами госорганов. С 2005 года наши специалисты активно применяют полученные знания на практике, сопровождая сделки дарения.
Известность и надежность. Благодаря профессионализму сотрудников Юридическая компания URVISTA ежегодно попадает в ТОП-50 юридических компаний России по версии агентства ПРАВО.РУ. Наши специалисты выступают на телевидении и радио, публикуют свои работы в юридических изданиях. Выбирая нас, Вы доверяете решение своих проблем надежной, авторитетной компании. Со всеми клиентами мы сотрудничаем официально, по договору.
Удобство для клиентов. Мы проводим консультации и встречаемся с Вами в удобном просторном офисе, расположенном в центре Москвы. Оплатить услуги нашей компании можно как в наличной, так и в безналичной форме – картой, на р/с или через сайт.
Обращаем Ваше внимание на то, что наша компетенция в области оформления недвижимости максимально широка. Звоните нам по любым вопросам, связанным с недвижимостью, или оставьте заявку на сайте. Также Вы можете приехать к нам в офис для получения консультации.