12 ЛЕТ УСПЕШНОЙ РАБОТЫ НА РЫНКЕ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ
+7 (495) 600-44-40
ПН-ЧТ:
ПТ:
с 10-00 до 19-00
с 10-00 до 18-00
м. Китай-Город
ул. Покровка, д. 3/7, стр. 1Б

Сопровождение сделки купли-продажи

Пакет «Максимум»

Описание и цены
Краткое содержание услуги:
  • Консультация по любым вопросам
  • Составление (экспертиза) основного договора
  • Регистрация в Росреестре
  • Юридическая проверка объекта и сделки (карта рисков)
  • Составление договора аванса, предварительного договора
  • Представление интересов в переговорах с контрагентом по сделке
  • Сопровождение в банке при закладывании денег в ячейку
Москва
45 000
Мос. обл.
50 000
Срок
от 10 дней

Обязательные поля для заполнения.

Наши услуги

Консультации. Если у Вас есть вопросы по оформлению сделок с недвижимостью, составлению текстов договоров, срокам регистрации документов и т. д., Вы всегда можете обратиться к нам для получения исчерпывающей информации. Наши специалисты обладают большим опытом работы, поэтому смогут ответить на все интересующие Вас вопросы.

Отсутствие юридической проверки объекта недвижимости – риски покупателя. Перед началом процесса купли-продажи недвижимости важно проверить объект недвижимости на предмет того, не участвовал ли он в каких-либо «серых» схемах, нет ли на нем обременения, не наложен ли арест и т. д. Существует масса нюансов, о которых можно не подумать заранее, но которые могут привести к тому, что сделка будет аннулирована. Опыт наших юристов позволит выявить все подводные камни предстоящей сделки, предупредить намеренное мошенничество или же случайное упущение собственника недвижимости и обезопасить покупателя.

Анализ документации по объекту недвижимости и сбор недостающих документов. Юристы нашей компании подготовят необходимый пакет документов для оформления и регистрации договора купли-продажи объекта недвижимости.

Авансовый договор – зачем он нужен? Авансовый договор необходим для того, чтобы документально зафиксировать намерение осуществить покупку/продажу объекта недвижимости, а также предусмотреть возможные варианты развития событий в том случае, если одна из сторон откажется в дальнейшем от сделки купли-продажи.

Грамотное составление основного договора купли-продажи. Специалисты нашей компании подготовят основной договор купли-продажи согласно законодательству и правовым нормам или проведут правовую экспертизу уже имеющегося у Вас договора, а также сформулируют экспертное мнение по поводу рисков, которые могут возникнуть у покупателя и продавца после регистрации договора.

Юридическое сопровождение сделки купли-продажи недвижимости в банке – гарантия для продавца объекта. Гарантия оплаты объекта недвижимости со стороны покупателя достигается за счет закладывания денежных средств в депозитарную ячейку банка. Это особенно важно в случае, когда речь идет о крупных денежных суммах.

В день подписания договора купли-продажи покупатель в сопровождении нашего юриста и в присутствии продавца закладывает в депозитарную ячейку банка денежную сумму за объект недвижимости, при этом подписывается договор аренды банковской ячейки, в котором указаны условия доступа к ячейке продавца и покупателя. Забрать денежные средства из этой ячейки продавец сможет по договору только в случае государственной регистрации объекта недвижимости, т. е. после оформления покупателем права собственности. Если государственная регистрация объекта недвижимости по каким-либо причинам не состоится, покупатель забирает из ячейки свои денежные средства назад.

Регистрация сделки купли-продажи и получение свидетельства. Для того чтобы договор купли-продажи вступил в силу и право собственности перешло от продавца к покупателю, мы проведем регистрацию договора в Росреестре.

Наши гарантии

Важно понимать, что факт государственной регистрации сделки купли-продажи недвижимости и получение свидетельства на право собственности, еще не есть гарантия того, что сделка состоялась. Любая сделка может быть оспорена, если возникнут обстоятельства, которые по каким-либо причинам не были предусмотрены заранее.

Существует масса примеров, когда в результате судебных разбирательств покупатели остаются в итоге и без объекта недвижимости, и без денежных средств, оплаченных уже после того, как сделку регистрирует Росреестр.

Мы даем гарантии отсутствия подобных проблем при обращении за услугой сопровождения Вашей сделки в нашу компанию.

Вам может также понадобиться:

  • Организация безопасных расчетов (депозитарий, вексель, аккредитив и т. д.)
  • Предложение оптимальных условий реализации сделки (с точки зрения рисков и налоговых потерь)
  • Решение проблем для успешного проведения сделки
  • Ускорение регистрации сделки

Процедура:

Оставляете заявку или звонок
Мы проверяем документы, составляем договор на оказание услуг
Подъезжаете к нам в офис для заключения договора и оплаты услуг
Готовим договор по сделке и документы, сопровождаем переговоры и расчеты, подаем на регистрацию
Контролируем все этапы оказания услуг
Информируем Вас о результатах работы
Довольный клиент
Что необходимо от Вас:
  1. Данные по объекту недвижимости (адрес, вид объекта)
  2. Имеющиеся документы на недвижимость
Мы работаем на договорной основе, по предоплате, возможен наличный и безналичный расчет, в том числе все виды online-платежей.
Online-заказ

Обязательные поля для заполнения.

Обращаем Ваше внимание, если Вы оставили вопрос в нерабочее время, он будет обработан в начале следующего рабочего дня.

Частые вопросы

09.05.2016
Борис Авдеев
Нужно ли обращаться к юристу за сопровождением сделки, если я могу сделать все самостоятельно?
09.05.2016
Отвечает наш эксперт: Петропольский Алексей Игоревич
Порядок самостоятельной подачи документов описан во многих источниках, поэтому с ним может справиться любой человек. Но проверить документы, объект недвижимости, а также соблюсти порядок действий в полном объеме может только профессиональный юрист. В рамках услуги по сопровождению сделки купли-продажи недвижимости наши специалисты не только проверят юридическую чистоту данного объекта, но и правильность составления всех документов. Обращаясь к специалисту, Вы обезопасите себя от возникновения не только неудобных вопросов, но и массы проблем.
04.03.2016
Мирина Полевая
Нужно ли мое присутствие на сделке?
04.03.2016
Отвечает наш эксперт: Писарев Роман Борисович
Согласно нормам российского законодательства, на сделке обязаны присутствовать обе стороны – как покупатель, так и продавец. Перед тем, как отдать документы на государственную регистрацию. Они должны лично подписать договор купли-продажи объекта недвижимости. Если Вы не хотите тратить свое время на хождения по инстанциям и стояние в очередях, то наш юрист постарается сделать все, что в его силах, однако на самой сделке Ваше присутствие все-таки необходимо.

Все вопросы | Задать вопрос

Заявка на обратный звонок

Обязательные поля для заполнения.

Обращаем Ваше внимание, если Вы оставили вопрос в нерабочее время, он будет обработан в начале следующего рабочего дня.

Задать вопрос

Обязательные поля для заполнения.

Обращаем Ваше внимание, если Вы оставили вопрос в нерабочее время, он будет обработан в начале следующего рабочего дня.

Введите свой номер телефона и мы Вам перезвоним

Все разделы
Свернуть все разделыРазвернуть все разделы