Составление договора мены земли со строениями (или без)
- Консультация по любым вопросам
- Составление (экспертиза) основного договора
Наши услуги
Консультация
Договор мены представляет собой усложненную схему купли-продажи, тем не менее, этот договор имеет свои юридические особенности. Прежде всего, каждая из сторон договора мены одновременно выступает и в качестве продавца и в качестве покупателя. Обмен земли может быть равноценным или с доплатой.
Юристы компании URVISTA проконсультируют Вас по всем интересующим Вас вопросам, касающимся обмена земельными участками (или их частей) со строениями или без таковых. Мы предоставим Вам подробную информацию о том, какие документы Вам понадобятся для заключения данного договора, как их можно получить, как будет проходить процедура госрегистрации, как защитить свои интересы при совершении данной сделки и т д.
Грамотное составление договора мены земельного участка
Условия договора мены определяют будущее Вашей сделки. Любая неточность или неопределенность может привести к серьезным негативным последствиям как до, так и после госрегистрации перехода прав собственности, вплоть до оспаривания сделки в суде. Поэтому наиболее разумным решением будет поручить составление договора мены опытному юристу, который грамотно сформулирует все важные положения договора и проверит наличие необходимых документов на землю и строения на ней.
Наши юристы составят для Вас договор мены с соблюдением Ваших интересов и всех требований действующего законодательства. Если у Вас уже есть проект договора, предоставленный другой стороной, мы проведем правовую экспертизу данного договора, оценим юридические риски и дадим экспертные рекомендации по корректировке неопределенных условий сделки.
Вам может также понадобиться:
- Восстановление утерянных документов
- Гарантии законности и неоспоримости сделки
- Договорная работа: договоры аванса, предварительный договор
- Кадастровые работы
- Межевание земельных участков
- Организация безопасных расчетов (депозитарий, вексель, аккредитив и т. д.)
- Предложение оптимальных условий реализации сделки (с точки зрения рисков и налоговых потерь)
- Регистрация договора в Росреестре
- Решение проблем для успешного проведения сделки
- Сопровождение в банке и на других этапах переговоров
- Экспертиза, проверка и оценка недвижимости
- Юридическая проверка комплектности документов и сбор недостающих документов
Данные услуги можно заказать дополнительно по отдельности либо в составе пакета «Максимум».
Процедура:
- Данные по объекту недвижимости (адрес, вид объекта)
- Имеющиеся документы на недвижимость
Частые вопросы
В соответствии с Гражданским кодексом к договору мены применяются положения договора купли-продажи, а для налогообложения они аналогичны. В связи с чем, размер налога будет рассчитываться в зависимости от того, выше или ниже кадастровая стоимость квартиры, чем там стоимость, в которую стороны по договору мены оценили имущество. За более подробной консультацией предлагаем обратиться к нашим специалистам, так как налогообложение слишком тонкая материя, с которой нужно разбираться на основании конкретных документов.