12 ЛЕТ УСПЕШНОЙ РАБОТЫ НА РЫНКЕ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ
+7 (495) 600-44-40
ПН-ЧТ:
ПТ:
с 10-00 до 19-00
с 10-00 до 18-00
м. Китай-Город
ул. Покровка, д. 3/7, стр. 1Б

Расторжение договора с недвижимостью по суду

Описание и цены
Краткое содержание услуги:
  • Консультация
  • Составление искового заявления
  • Ведение дела в суде
вкл. 2 заседания
30 000
+ 1 заседание
+ 10 000
Срок
индивидуально

Обязательные поля для заполнения.

Наши услуги

Консультация

Совершение сделок с недвижимостью может сопровождаться множеством непредвиденных обстоятельств, дающих одной из сторон право в дальнейшем потребовать расторжения договора. Если при этом вторая сторона отвечает отказом, или дело осложнено какими-либо дополнительными проблемами, договор расторгается только через обращение в суд. Расторжение соглашения в судебном порядке при наличии правовых оснований может произойти на любом этапе его заключения, включая тот, который предшествует моменту государственной регистрации права собственности.

Профессиональные юристы и адвокаты Юридической компании URVISTA имеют большой опыт работы по расторжению договоров с недвижимостью в суде. Мы предлагаем своим клиентам подробную консультацию, в рамках которой изучаем обстоятельства дела, объективно оцениваем обоснованность требований о расторжении договора, просчитываем все возможные варианты разрешения ситуации.

Составление искового заявления

Исковое заявление необходимо правильно оформить, все содержащиеся в нем требования должны быть обоснованы, иначе суд вправе отказать в его приеме. Именно поэтому его подготовка требует грамотного юридического подхода. Ваша позиция должна быть не только четко, лаконично и понятно сформулирована, но и подкреплена ссылками на нормы действующего российского законодательства. Аргументация и заявление содержащихся в иске требований зависят от конкретной ситуации.

Юристы и адвокаты юридической компании URVISTA составят исковое заявление о расторжении договора с учетом имеющихся в деле обстоятельств. Оно будет в полной мере соответствовать гражданским и процессуальным требованиям законодательства Российской Федерации.

Ведение дела в суде

Как правило, дела о расторжении связанных с недвижимостью договоров рассматриваются в нескольких заседаниях. Точное их количество зависит от конкретной ситуации, явки или неявки Ваших оппонентов и многих других обстоятельств.

Профессиональные юристы нашей компании грамотно представят Ваши интересы во всех заседаниях. Выдав доверенность, Вы избавите себя от необходимости лично присутствовать на каждом из них. Наши опытные специалисты подготовят доказательственную базу, соберут все необходимые документы и сделают все для того, чтобы добиться наиболее удачного для Вас решения по делу.

Вам может также понадобиться:

Процедура:

Оставляете заявку на сайте или звоните нам, получаете консультацию
Предоставляете нам документы, мы анализируем ситуацию
Подъезжаете к нам в офис для заключения договора и оплаты услуг
Составляем иск, подаем в суд
Представляем Ваши интересы в суде на каждом заседании
Информируем Вас о результатах своей работы
Довольный клиент
Что необходимо от Вас:
  1. Данные по объекту недвижимости (адрес, вид объекта)
  2. Имеющиеся документы на недвижимость
  3. Краткое описание сути спора
Мы работаем на договорной основе, по предоплате, возможен наличный и безналичный расчет, в том числе все виды online-платежей.
Online-заказ

Обязательные поля для заполнения.

Обращаем Ваше внимание, если Вы оставили вопрос в нерабочее время, он будет обработан в начале следующего рабочего дня.

Частые вопросы

12.04.2016
Кристина Фирма
Возможно ли отказаться от исполнения условий договора без обращения в суд?
12.04.2016
Отвечает наш эксперт: Писарев Роман Борисович
Законом возможность расторжения договора одной из сторон без судебного решения не предусмотрена. По общему правилу можно расторгнуть сделку либо по двустороннему соглашению, либо в одностороннем порядке через суд. Исключением являются случаи, при которых такая возможность заранее была прописана в договоре.
23.10.2015
Исайкин
Можно ли расторгнуть договор купли-продажи с использованием средств материнского капитала, если ПФР отказал в их реализации?
24.10.2015
Отвечает наш эксперт: Писарев Роман Борисович
В данном случае Вам следует обратиться в суд с исковым заявлением о признании договора недействительным и его расторжении. При этом необходимо указать причину отказа Пенсионного Фонда России в предоставлении необходимой суммы.
22.10.2015
Николай Пименов
Можно ли расторгнуть договор купли-продажи по ипотеке?
22.10.2015
Отвечает наш эксперт: Писарев Роман Борисович
Процедура расторжения договора купли-продажи квартиры, приобретенной на условиях ипотечного кредитования, несколько сложнее. После расторжения у покупателя останется долг перед банковской организацией, так как должен банку он, а не продавец. Способов решить этот вопрос несколько, и наиболее разумным вариантом в такой ситуации будет обращение к профессиональным юристам, знающим все нюансы данной процедуры.
19.09.2015
Федор Афанасьев
В какой суд подается исковое заявление о расторжении?
19.09.2015
Отвечает наш эксперт: Литвинов Сергей Сергеевич
Иск направляется в суд общей юрисдикции, расположенный по месту нахождения объекта недвижимости, который являлся предметом сделки, либо по месту проживания ответчика.
10.08.2015
Константин
Можно ли вернуть задаток при расторжении договора?
11.08.2015
Отвечает наш эксперт: Литвинов Сергей Сергеевич
По закону сторона, которая признается виновной в расторжении, должна вернуть задаток. То есть, если договор купли-продажи или иной расторгнут не по Вашей вине, Вы вправе потребовать возвращение уже выплаченной суммы за покупку.
29.07.2015
Эдуард
По каким причинам сделка с недвижимостью может быть признана недействительной?
29.07.2016
Отвечает наш эксперт: Писарев Роман Борисович
Сделка с недвижимостью признается ничтожной, то есть недействительной, по следующим основаниям:
  • одной из сторон договора является недееспособное лицо;
  • одна или обе стороны договора не осознавали свои действия, находясь под влиянием наркотических или психотропных веществ, алкоголя, психического расстройства;
  • она нарушает права несовершеннолетнего лица;
  • договор был заключен под воздействием угроз, обмана, насилия, давления, сговора и др.;
  • сделка была признана притворной или мнимой.
Если договор признается заключенным незаконно, стороны должны вернуться к имущественному положению, существовавшему до заключения сделки. Сторона, пострадавшая в результате заключения договора, может потребовать компенсацию морального вреда в судебном порядке.
15.06.2015
Токарев
Договор с недвижимостью может быть расторгнут только через суд?
15.06.2015
Отвечает наш эксперт: Писарев Роман Борисович
Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, договор, связанный с куплей-продажей, меной, дарением недвижимости и т. д., может быть расторгнут как путем обращения в суд, так и по соглашению сторон.
21.05.2015
Игорь Николаевич
Какими законодательными актами регулируются сделки с недвижимым имуществом?
21.05.2015
Отвечает наш эксперт: Литвинов Сергей Сергеевич
Процедуры заключения и расторжения договоров с недвижимостью и их особенности регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, а также Федеральным законом № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
07.03.2015
German
Что может являться основанием для расторжения договора с недвижимостью?
07.03.2015
Отвечает наш эксперт: Писарев Роман Борисович
Договор, связанный с недвижимым имуществом, может быть расторгнут через суд по основанию:
  • отсутствия оплаты в полном размере или ее части;
  • наличия на объекте недвижимости обременений;
  • наличия обстоятельств, позволяющих признать сделку недействительной.

Все вопросы | Задать вопрос

Заявка на обратный звонок

Обязательные поля для заполнения.

Обращаем Ваше внимание, если Вы оставили вопрос в нерабочее время, он будет обработан в начале следующего рабочего дня.

Задать вопрос

Обязательные поля для заполнения.

Обращаем Ваше внимание, если Вы оставили вопрос в нерабочее время, он будет обработан в начале следующего рабочего дня.

Введите свой номер телефона и мы Вам перезвоним

Все разделы
Свернуть все разделыРазвернуть все разделы