12 ЛЕТ УСПЕШНОЙ РАБОТЫ НА РЫНКЕ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ
+7 (495) 600-44-40
ПН-ЧТ:
ПТ:
с 10-00 до 19-00
с 10-00 до 18-00
м. Китай-Город
ул. Покровка, д. 3/7, стр. 1Б

Составление договора долевого строительства

Пакет «Эконом»

Описание и цены
Краткое содержание услуги:
  • Консультация по любым вопросам
  • Составление (экспертиза) основного договора
Стоимость
5 000
Срок
2 дня

Обязательные поля для заполнения.

Долевое строительство объектов жилой недвижимости получило в нашей стране большое распространение. Механизм прост: строительные компании привлекают потенциальных покупателей рекламой объекта, а после заключения договоров направляют средства дольщиков на возведение дома. После завершения строительства квартиры в данном доме перейдут в собственность этих дольщиков. Долевое строительство удобно для обеих сторон: застройщик может начать возведение объекта, не привлекая при этом собственных средств, а покупатели получают возможность приобрести жилплощадь по относительно низкой цене, т. к. все объекты на стадии строительства стоят значительно дешевле тех, что уже сданы в эксплуатацию. Чтобы новоселье не омрачилось необходимостью судиться с застройщиком по какому-либо поводу, следует с большой долей ответственности подойти к оформлению договора долевого строительства.

Специалисты Юридической компании URVISTA имеют большой опыт в оформлении договоров, связанных с долевым строительством, и предлагают свою квалифицированную помощь и профессиональную поддержку.

Наши услуги

Наши специалисты проверят договор и иные документы, предложенные застройщиком, после чего сформулируют экспертное мнение по поводу рисков, которые могут появиться у покупателя после его подписания.

Вам может также понадобиться:

  • Восстановление утерянных документов
  • Выявление всех возможных рисков
  • Гарантии законности и неоспоримости сделки
  • Организация безопасных расчетов (депозитарий, вексель, аккредитив и т. д.)
  • Предложение оптимальных условий реализации сделки (с точки зрения рисков и налоговых потерь)
  • Проверка добросовестности застройщика
  • Регистрация договора в Росреестре
  • Решение проблем для успешного проведения сделки
  • Сопровождение в банке и на других этапах переговоров
  • Ускорение регистрации сделки и получения права собственности
  • Экспертиза, проверка и оценка недвижимости
  • Юридическая проверка комплектности документов и сбор недостающих документов

Процедура:

Оставляете заявку или звонок
Мы проверяем документы, составляем договор на оказание услуг
Подъезжаете к нам в офис для заключения договора и оплаты услуг
Готовим договор в соответствии с Вашими требованиями
Согласовываем вариант с Вами, при необходимости дорабатываем
Отправляем готовый вариант договора Вам
Довольный клиент
Что необходимо от Вас:
  1. Данные по объекту недвижимости (адрес, вид объекта)
  2. Имеющиеся документы на недвижимость
Мы работаем на договорной основе, по предоплате, возможен наличный и безналичный расчет, в том числе все виды online-платежей.
Online-заказ

Обязательные поля для заполнения.

Обращаем Ваше внимание, если Вы оставили вопрос в нерабочее время, он будет обработан в начале следующего рабочего дня.

Почему стоит обратиться к нам

Сделка долевого участия сопряжена со множеством рисков. Квалифицированный юрист, который специализируется на сделках с недвижимостью, сможет отыскать в договоре долевого участия отсутствие тех или иных условий, нарушение прав дольщика или же несоответствие требованиям российского законодательства. В Юридической компании URVISTA Вы найдете профессиональную помощь и поддержку.

Частые вопросы

13.07.2016
Кирилл Орлов
Я хочу переоформить купленную по ДДУ квартиру в собственность третьего лица. Это возможно?
13.07.2016
Отвечает наш эксперт: Писарев Роман Борисович

Да, но только после сдачи объекта в эксплуатацию. Дело в том, что квартира переходит в собственность покупателя только по завершении строительства. До этого момента у покупателя не будет на нее права собственности, значит, он не сможет правильно оформить сделку дарения. После сдачи объекта строительства в эксплуатацию и получения покупателем всех необходимых документов он может оформить договор дарения на третье лицо.

Если Вы не разбираетесь в этих юридических тонкостях и хотите не только получить максимум информации, но и понять ее, обратитесь к нашим юристам.

Чтобы записаться на консультацию, позвоните нам по контактному телефону или воспользуйтесь онлайн-формой. Мы готовы ответить на все Ваши вопросы по заключению ДДУ и иным документам на недвижимость.

03.06.2016
Анастасия Белова
Перед заключением договора долевого строительства застройщик навязывает мне подписание договора бронирования квартиры. Это законно?
03.06.2016
Отвечает наш эксперт: Литвинов Сергей Сергеевич

Нет. Такие действия застройщика нарушают Закон РФ «О защите прав потребителей». В частности, его положения запрещают обусловливать приобретение одних товаров обязательным приобретением других. Если Вы были вынуждены подписать такой договор, то у Вас есть право подать в суд, чтобы вернуть оплату по данной услуге и взыскать проценты с недобросовестного застройщика.

Рекомендуем Вам обратиться за помощью к нашим юристам – они проверят договор долевого участия, выяснят, навязывает ли застройщик дополнительные услуги, и смогут предостеречь Вас от его незаконных действий.

19.04.2016
Ирина
Существуют ли какие-нибудь требования к форме и содержанию ДДУ, определенные законом?
19.04.2016
Отвечает наш эксперт: Писарев Роман Борисович

Да, перечень таких требований к документу есть. В частности, в ст. 4 ФЗ «Об участии в долевом строительстве» от 30.12.04 указано, что ДДУ должен быть заключен в письменной форме, зарегистрирован в соответствующих органах и может считаться действующим только после регистрации.

Также положения этого закона указывают, что в тексте данного документа в обязательном порядке должны содержаться:

  • полное определение объекта долевого строительства в строгом соответствии с проектной декларацией;
  • срок, в который застройщик обязан передать покупателю данный объект долевого строительства;
  • цена договора, а также порядок и сроки уплаты денежных средств;
  • способы обеспечения застройщиком исполнения обязательств по договору;
  • гарантийный срок на объект долевого строительства.

Если Вам предлагают договор, в котором нет хотя бы одного из указанных выше пунктов, не соглашайтесь подписывать его – возможно, недобросовестный застройщик хочет Вас обмануть. Если Вы хотите быть уверены в юридической чистоте сделки, обратитесь к нашим юристам – они проверят ДДУ, застройщика и объект недвижимости.

17.03.2016
Кристина Плещёва
Какие документы нужны для регистрации договора долевого строительства?
17.03.2016
Отвечает наш эксперт: Литвинов Сергей Сергеевич

Если Ваш ДДУ уже составлен и нужно его зарегистрировать, Вам следует подготовить:

  • 2 экземпляра договора;
  • паспорт (оригинал);
  • письменное согласие супруга на Ваше участие в сделке долевого участия или копия брачного договора, или же нотариально удостоверенное заявление, подтверждающее, что Вы не состояли в браке ни ранее, ни в настоящий момент.

Все вопросы | Задать вопрос

Заявка на обратный звонок

Обязательные поля для заполнения.

Обращаем Ваше внимание, если Вы оставили вопрос в нерабочее время, он будет обработан в начале следующего рабочего дня.

Задать вопрос

Обязательные поля для заполнения.

Обращаем Ваше внимание, если Вы оставили вопрос в нерабочее время, он будет обработан в начале следующего рабочего дня.

Введите свой номер телефона и мы Вам перезвоним

Все разделы
Свернуть все разделыРазвернуть все разделы