График работы в праздничные дни: 27.04 - до 18.00; 28.05 - 01.05 - выходные; с 02.05 - работаем по обычному графику. График работы в праздничные дни: 08.05 - до 18:00; 09.05 - 12.05 - выходные; с 13.05 - работаем по обычному графику.

Составление договора аренды (субаренды) недвижимости

Описание и цены

Вопросы и ответы

Краткое содержание услуги:

Консультация по любым вопросам
Составление (экспертиза) основного договора

Стоимость

от 15 000

Срок

2 дня

Наши услуги

Консультации. При возникновении вопросов, связанных с заключением договора аренды недвижимости, Вы можете посоветоваться с нашими специалистами. Они расскажут Вам о данной сделке, перечислят основные условия, которые обычно прописываются в таких договорах и т. д.

Грамотное составление и оформление договора аренды недвижимости. Аренда (субаренда) недвижимости требует подготовки соответствующего договора, который будет детально прописывать зоны ответственности сторон. Какая сторона осуществляет оплату коммунальных и прочих платежей, кто отвечает за состояние помещения и текущий мелкий ремонт, какой режим доступа в помещение самого собственника, и может ли он вообще посещать помещение в отсутствие арендатора? Разрешено ли арендатору производить перепланировку, устанавливать кондиционеры? Может ли одна из сторон досрочно и в одностороннем порядке расторгнуть договор? Все эти и многие другие нюансы должны быть заранее предусмотрены, особенно если речь идет о долгосрочном договоре аренды (субаренды), требующем обязательной государственной регистрации.

Специалисты нашей компании подготовят договор аренды или субаренды согласно законодательству и правовым нормам или проведут правовую экспертизу уже имеющегося у Вас договора, а также сформулируют экспертное мнение по поводу рисков, которые могут возникнуть у сторон после его заключения.

Вам может также понадобиться:

Восстановление утерянных документов
Гарантии законности и неоспоримости сделки
Регистрация договора аренды или субаренды
Регистрация дополнительных соглашений, изменений, расторжения договора
Решение проблем для успешного проведения сделки
Ускорение регистрации сделки
Юридическая проверка комплектности документов и сбор недостающих документов

Данные услуги можно заказать дополнительно по отдельности либо в составе пакета «Стандарт»

Процедура:

Оставляете или звонок

Мы проверяем документы, составляем договор на оказание услуг

Подъезжаете к нам в офис для заключения договора и оплаты услуг

Готовим договор в соответствии с Вашими требованиями

Согласовываем вариант с Вами, при необходимости дорабатываем

Отправляем готовый вариант договора Вам

Довольный клиент

Что необходимо от Вас:

Данные по объекту недвижимости (адрес, вид объекта)
Имеющиеся документы на недвижимость

Мы работаем на договорной основе, по предоплате, возможен наличный и безналичный расчет, в том числе все виды online-платежей.

Частые вопросы

12.12.2015

Евгений

Может ли арендатор делать ремонт в квартире, если это не оговорено условиями договора аренды?

12.12.2015

Отвечает наш эксперт: Петропольский Алексей Игоревич

В таких случаях стоит поговорить с арендодателем. Если он не согласен, то, к примеру, уже сделанную силами арендатора перепланировку придется переделывать. В случае, если арендодатель согласен, рекомендуется заключить дополнительное соглашение к договору, в котором нужно будет описать, какие именно элементы данного объекта недвижимости будут отремонтированы.

21.11.2015

Федор Прокофьев

Хочу снять квартиру, но арендодатель не хочет составлять договор. Что делать?

21.11.2015

Отвечает наш эксперт: Писарев Роман Борисович

Отсутствие договора аренды является серьезным поводом для того, чтобы усомниться в добропорядочности арендодателя. Без данного документа он сможет самовольно повысить арендную плату, заселить в эту квартиру других жильцов, начать делать в ней ремонт или вовсе попросить арендатора выехать на следующий же день. Договор аренды, составленный в письменной форме и подписанный обеими сторонами, сможет защитить Вас от подобных ситуаций. Если арендодатель отказывается подписывать данный документ, можно привести ему этот аргумент. Если и это не поможет, то стоит поискать другого арендодателя – порядочного, соблюдающего российские законы в части оформления аренды недвижимости и уважающего чужие права.

Все вопросы | Задать вопрос