12 ЛЕТ УСПЕШНОЙ РАБОТЫ НА РЫНКЕ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ
+7 (495) 600-44-40
ПН-ЧТ:
ПТ:
с 10-00 до 19-00
с 10-00 до 18-00
м. Китай-Город
ул. Покровка, д. 3/7, стр. 1Б

Регистрация сделки купли-продажи недвижимости

Пакет «Стандарт»

Описание и цены
Краткое содержание услуги:
  • Консультация по любым вопросам
  • Составление (экспертиза) основного договора
  • Регистрация в Росреестре
Москва
13 000
Мос. обл.
15 000
Срок
от 10 дней

Обязательные поля для заполнения.

Наши услуги

Консультация

Приобретение квартиры или дома – сделка, сопряженная с определенными рисками. Если у Вас нет юридического образования и знаний в соответствующей области, лучше доверить оформление процедуры и государственную регистрацию купли-продажи недвижимости профессионалам. Обратившись за помощью в компанию URVISTA, Вы получите подробную консультацию от юристов, специализирующихся на купле-продаже недвижимости. Наши сотрудники изучат ситуацию и расскажут Вам обо всех возможных рисках, связанных с приобретением жилья или помещения нежилого, и ответят на все Ваши вопросы.

Составление договора

Для оформления сделки необходимо в первую очередь грамотно составить договор купли-продажи. Специалисты компании URVISTA подготовят соглашение, соответствующее требованиям законодательства Российской Федерации. Помимо этого, мы можем дать экспертную оценку уже составленному договору – соответствует ли он правовым нормам, возникают ли на основании него какие-либо риски у обеих сторон.

Государственная регистрация в Росреестре

Для того чтобы соглашение вступило в законную силу, необходима государственная регистрация договора купли-продажи недвижимости в Росреестре. Мы соберем необходимый пакет документов и по Вашей доверенности передадим его в государственные органы.

Вам может также понадобиться:

  • Восстановление утерянных документов
  • Гарантии законности и неоспоримости сделки
  • Договорная работа: договоры аванса, предварительный договор
  • Организация безопасных расчетов (депозитарий, вексель, аккредитив и т. д.)
  • Предложение оптимальных условий реализации сделки (с точки зрения рисков и налоговых потерь)
  • Решение проблем для успешного проведения сделки
  • Сопровождение в банке и на других этапах переговоров
  • Ускорение регистрации сделки и получения права собственности
  • Экспертиза, проверка и оценка недвижимости
  • Юридическая проверка комплектности документов и сбор недостающих документов
Данные услуги можно заказать дополнительно по отдельности либо в составе пакета «Максимум» по выгодной цене.

Процедура:

Оставляете заявку или звонок
Мы проверяем документы, составляем договор на оказание услуг
Подъезжаете к нам в офис для заключения договора и оплаты услуг
Готовим договор по сделке и документы, подаем на регистрацию
Контролируем все этапы оказания услуг
Информируем Вас о результатах работы
Довольный клиент
Что необходимо от Вас:
  1. Данные по объекту недвижимости (адрес, вид объекта)
  2. Имеющиеся документы на недвижимость
Мы работаем на договорной основе, по предоплате, возможен наличный и безналичный расчет, в том числе все виды online-платежей.
Online-заказ

Обязательные поля для заполнения.

Обращаем Ваше внимание, если Вы оставили вопрос в нерабочее время, он будет обработан в начале следующего рабочего дня.

Частые вопросы

07.06.2016
Анастасия Науменкова
Что делать, если продавец умер, а переход права собственности в Росреестре еще не зарегистрирован?
07.06.2016
Отвечает наш эксперт: Писарев Роман Борисович

Если смерть продавца произошла уже после подачи заявления в Росреестр, процедура продолжается. Если же соглашение было подписано, а заявление в государственный орган еще не было подано, новому владельцу придется ждать шесть месяцев, так как недвижимость становится наследуемым имуществом.

29.05.2016
Владислав Лозовский
Могут ли в Росреестре отказать в государственной регистрации?
30.05.2016
Отвечает наш эксперт: Писарев Роман Борисович

Росреестр может отказать в регистрации права собственности по следующим основаниям:

  • неполный пакет документов,
  • неправильно составленный договор,
  • ошибки в указанных данных,
  • сомнения в подлинности бумаг.
01.04.2016
Алексей Шаповал
Считается ли договор заключенным, если он уже подписан, но еще не зарегистрирован в Росреестре? Можно ли отказаться от сделки, если не обратиться в Росреестр?
02.04.2016
Отвечает наш эксперт: Литвинов Сергей Сергеевич

Росреестр лишь регистрирует переход права собственности к новому владельцу. Сделка считается заключенной в момент подписания соглашения. Уже после этого покупатель может пользоваться помещением, однако до получения момента официальной регистрации не может им распоряжаться. Таким образом, если продавец не обратится в Росреестр для государственной регистрации купли-продажи, но соглашение было подписано и стоимость уплачена, сделка все равно будет действительной, и покупатель сможет получить собственность через суд.

24.03.2016
Максим Богатюк
Можно ли для регистрации договора купли-продажи недвижимости отправить документы почтой? Через Интернет?
24.03.2016
Отвечает наш эксперт: Литвинов Сергей Сергеевич

Можно. Если делать это с помощью почты, необходимо предварительно обратиться к нотариусу, чтобы он заверил подписи на заявлениях и всех экземплярах договора купли-продажи. Кроме того, следует приложить копии паспортов. Подать заявление на государственную регистрацию через Интернет можно на сайте Росреестра.

17.02.2016
Александр Дворников
Как происходит регистрация договора купли-продажи недвижимости?
17.02.2016
Отвечает наш эксперт: Писарев Роман Борисович

Оба участника сделки купли-продажи или их представители являются в Росреестр с уже собранным пакетом документов и заполняют бланк заявления. За детей, не достигших 14 лет, и недееспособных граждан заявления составляют их родители или опекуны (в таком случае доверенность не требуется).

24.01.2016
Наташа Давидовская
Какие требуются документы для регистрации договора купли-продажи недвижимости?
25.01.2016
Отвечает наш эксперт: Литвинов Сергей Сергеевич

В Росреестр подаются следующие бумаги:

  • заявления обеих сторон;
  • квитанция об уплате госпошлины (цена для юридических лиц и физических - различна) и ее копия;
  • документы, которые подтверждают право собственности продавца на жилье;
  • кадастровый паспорт объекта или его план;
  • паспорта участников сделки или лиц, представляющих их по доверенности;
  • доверенность при ее наличии;
  • договор купли-продажи в трех экземплярах;
  • акт приема-передачи в трех экземплярах.

Это список документов, которые необходимы в обязательном порядке. Также может потребоваться согласие органов опеки, если собственником является ребенок в возрасте до 14 лет или недееспособный гражданин, а также согласие супруга, если квартира была приобретена в браке. Необходимы и оригинал, и копия таких бумаг.

Все вопросы | Задать вопрос

Заявка на обратный звонок

Обязательные поля для заполнения.

Обращаем Ваше внимание, если Вы оставили вопрос в нерабочее время, он будет обработан в начале следующего рабочего дня.

Задать вопрос

Обязательные поля для заполнения.

Обращаем Ваше внимание, если Вы оставили вопрос в нерабочее время, он будет обработан в начале следующего рабочего дня.

Введите свой номер телефона и мы Вам перезвоним

Все разделы
Свернуть все разделыРазвернуть все разделы