Отдел по работе с недвижимостью Юридической компании “Виста” объединяет квалифицированных специалистов с многолетним опытом работы в области недвижимости. Мы оказываем профессиональные услуги по оформлению документов на недвижимость на территории г. Москвы и Московской области. Мы внимательно подходим к каждой конкретной проблеме и быстро находим простой и верный выход из любой ситуации.

Благодаря нашей качественной и оперативной работе, клиенты нашего отдела часто обращаются к нам повторно или приводят своих партнеров.

.

Бюро технической инвентаризации (БТИ):

ГУП МосгорБТИ – это Государственное унитарное предприятие города Москвы Московское городское бюро технической инвентаризации, которое осуществляет технический учет и техническую инвентаризацию объектов капитального строительства на территории города Москвы, в базе данной которого находится вся информация об объектах недвижимости таких как: здания, строения, сооружения, земельные участки, жилые и нежилые помещения.

В БТИ содержится информация о месторасположении объекта недвижимости, его типе и виде, примерной стоимости на рынке.

Справки и документы БТИ выдаются как физическим, так и юридическим лицам на основании письменного запроса. В настоящее время получение справок БТИ для физических лиц на жилые помещения упростилось, т.к. с 04.07.2011 г. прием и выдача документов осуществляется во всех территориальных подразделениях ГУП МосгорБТИ независимо от территориального расположения объектов недвижимости в пределах г. Москвы (ЦАО, СВАО, ВАО, ЮВАО, ЮАО, ЮЗАО, САО, СЗАО, ЗАО, Зеленоград).

ГУП МосгорБТИ государственное учреждение, которое подчиняется Департаменту имущества города Москвы.

Государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, нежилые помещения и здания.

Документы БТИ (поэтажный план, экспликация, кадастровый паспорт БТИ, справка об оценочной стоимости и др.) – обязательные документы, необходимые при регистрации и (или) при сопровождении сделок с недвижимостью. Для согласования перепланировок требуется технический паспорт БТИ.

В БТИ на квартиры и дома чаще всего заказываются следующие документы:

• Кадастровые паспорта;
• Поэтажные планы;
• Экспликации;
• Технические паспорта;

Оформление документов БТИ занимает около 10 рабочих дней и более в зависимости от округа Москвы и Московской области.

Следует отметить, что при любой сделке с домом, отдельно стоящим зданием, частью ОСЗ обязательно потребуется выписка из государственного кадастра недвижимости – кадастровый паспорт на землю. Кадастровый паспорт земельного участка можно получить в уполномоченном органе по внесению в государственный кадастр недвижимости – ФБУ Кадастровая палата (Росреестр).

Кадастровые работы с целью оформления земельного участка проводятся кадастровым инженером на основании заключенного между заказчиком и исполнителем договора подряда выполнения кадастровых работ. Подготовка межевого плана кадастровым инженером может осуществляться так же и на основании вступившего в законную силу решения суда.

Результатом кадастровых работ являются:

1)межевой план (при кадастровых работах, для обеспечения подготовки документов, представленных в орган кадастрового учета заявления о постановке на кадастровый учет земельного участка);

2)акт обследования (при осуществлении кадастровых работ и подготовке документов для подачи в орган кадастрового учета заявления о прекращении );

3)технический план (при осуществлении кадастровых работ, для подготовки документов с целью постановки на учет здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства).

Все интересующие Вас вопросы Вы можете задать по т. 600-44-40 или по e-mail: info@1dok.ru