12 ЛЕТ УСПЕШНОЙ РАБОТЫ НА РЫНКЕ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ
+7 (495) 600-44-40
ПН-ЧТ:
ПТ:
с 10-00 до 19-00
с 10-00 до 18-00
м. Китай-Город
ул. Покровка, д. 3/7, стр. 1Б

Расторжение договора долевого участия (ДДУ)

Описание и цены
Краткое содержание услуги:
  • Консультация
  • Составление искового заявления
  • Ведение дела в суде
вкл. 2 заседания
30 000
+ 1 заседание
+ 10 000
Срок
индивидуально

Обязательные поля для заполнения.

Наши услуги

Консультация

В случаях, когда застройщик не исполняет своих обязательств по договору ДДУ, дольщик имеет право на его расторжение и возврат всех денежных средств, перечисленных ранее в пользу строительной компании, возмещение убытков, причиненных в связи с неисполнением ею полностью или частично условий договора долевого участия в строительстве (например, стоимость арендуемого жилья, аренда которого стала необходимой в связи с невозможностью въехать в новую квартиру в срок, установленный договором), а также процентов за использование денежных сумм, переданных ей в рамках действия договора. Однако расторжение договора долевого участия в одностороннем порядке возможно только по основаниям, предусмотренным в 214-ФЗ. Кроме этого, в зависимости от конкретной ситуации, необходимо определиться с планом своих действий при расторжении, так как в одних случаях более целесообразным является направление претензии в адрес строительной компании с последующим обращением в суд (при отсутствии реакции на заявленные требования), а в других более эффективным способом защиты интересов дольщика представляется подача иска о расторжении договора без вступления с застройщиком в длительные переговоры.

В юридической компании URVISTA Вы всегда имеете возможность получить исчерпывающую консультацию по всем вопросам, связанным с расторжением ДДУ в суде, у наших юристов и адвокатов из специализированного отдела по спорам с застройщиками. Мы внимательно проанализируем Вашу ситуацию и условия договора долевого участия и найдем оптимальное решение проблемы в правовом поле.

Составление искового заявления

Составление искового заявления по вопросу расторжения договора долевого участия – это первый и самый важный шаг на пути к судебному разбирательству. Каждая конкретная ситуация и каждый договор ДДУ имеют свою специфику, которую всегда необходимо учитывать при подготовке иска и заявлении исковых требований. Поэтому нельзя составлять такой документ по шаблону.

Наши юристы и адвокаты составят для Вас иск в полном соответствии с обстоятельствами Вашего дела и с требованиями действующего законодательства к его форме и содержанию. Также мы поможем Вам собрать всю необходимую информацию о застройщике и истребуем документацию, которая потребуется для расторжения договора в судебном порядке.

Ведение дела в суде

После принятия иска о расторжении договора начнется судебный процесс, в котором Вы можете защищать свои права лично или используя профессионального представителя. При этом не стоит упускать из виду, что представителями застройщика будут его юристы, которые могут приводить в суде свои доводы и возражения на Ваши исковые требования.

Юристы и адвокаты компании URVISTA готовы представлять Ваши интересы независимо от сложности сложившейся ситуации. Кроме этого мы возьмем исполнение судебного решения о расторжении договора под свой контроль.

Вам может также понадобиться:

  • Восстановление утерянных документов
  • Оформление сделки долевого участия в строительстве недвижимости
  • Регистрация права собственности на недвижимость
  • Экспертиза, проверка и оценка недвижимости
  • Юридическая проверка комплектности документов и сбор недостающих документов

Процедура:

Оставляете заявку на сайте или звоните нам, получаете консультацию
Предоставляете нам документы, мы анализируем ситуацию
Подъезжаете к нам в офис для заключения договора и оплаты услуг
Составляем иск, подаем в суд
Представляем Ваши интересы в суде на каждом заседании
Информируем Вас о результатах своей работы
Довольный клиент
Что необходимо от Вас:
  1. Данные по объекту недвижимости (адрес, вид объекта)
  2. Имеющиеся документы на недвижимость
  3. Краткое описание сути спора
Мы работаем на договорной основе, по предоплате, возможен наличный и безналичный расчет, в том числе все виды online-платежей.
Online-заказ

Обязательные поля для заполнения.

Обращаем Ваше внимание, если Вы оставили вопрос в нерабочее время, он будет обработан в начале следующего рабочего дня.

Частые вопросы

23.05.2016
Новиков
Что нужно делать, чтобы правильно провести расторжение договора долевого участия?
23.05.2016
Отвечает наш эксперт: Писарев Роман Борисович

Порядок действия в данном случае очень простой. Для расторжения договора Вам нужно отправить строительной компании письменный отказ от исполнения своих обязательств по договору долевого участия в строительстве с указанием причин. По истечении 10 дней компания должна прислать Вам ответ. Но на практике часто бывает так, что либо застройщик не присылает никакого ответа, либо направляет Вам письменный немотивированный отказ.

Далее, если после расторжения договора застройщик не вернул Вам денежные средства в оговоренный в письме срок, Вы можете подать на него в суд, требуя при этом не только возврата уплаченной суммы, но и штрафов, компенсаций и неустоек. Составьте иск и приложите к нему документы, которые подтверждают Вашу правоту, – квитанции об оплате, договоры, копию претензии и т. д. Далее судья рассмотрит иск, выслушает доводы обеих сторон и вынесет свое решение.

Если хотите, чтобы при расторжении договора долевого участия судья принял решение в Вашу пользу, обратитесь к команде опытных юристов. В компании URVISTA Вы сможете получить поддержку настоящих профессионалов, которые уже много лет занимаются подобными делами. Мы поможем Вам грамотно составить иск, подготовить все необходимые документы, в т. ч. и ДДУ, а также защитим Ваши интересы.

12.11.2015
Василий Иванов
В каких случаях можно расторгать договор долевого участия в строительстве?
12.11.2015
Отвечает наш эксперт: Литвинов Сергей Сергеевич

Речь о расторжении ДДУ в судебном порядке может идти в следующих случаях:

  • если одна из сторон нарушает условия договора. Например, дольщик не выплачивает застройщику денежные средства в установленный срок;
  • если компания нарушила сроки сдачи объекта;
  • если дольщик передумал покупать данный объект недвижимости или испытывает финансовые трудности и т. д.
08.10.2015
Николай Семков
Как правильно составить и направить претензию строительной компании?
09.10.2015
Отвечает наш эксперт: Литвинов Сергей Сергеевич

Претензию нужно составить в простой письменной форме в двух экземплярах. В ней необходимо указать Ваши личные данные и изложить суть проблемы. Подать данный документ можно двумя способами:

  • вручить должностному лицу застройщика. Для этого нужно явиться в офис строительной компании, потребовать, чтобы на одном экземпляре претензии Вам поставили отметку о принятии, а также указали Ф.И.О. и должность лица, отвечающего за претензионную работу, дату обращения и поставили печать организации;
  • отправить почтой. Для этого оформите не обычное письмо, а заказное с описью вложения и уведомлением о вручении. Так Вы точно будете знать, что Ваш оппонент получил претензию.
17.09.2015
Анастасия Липатова
Можно ли расторгнуть договор долевого участия в строительстве до суда?
17.09.2015
Отвечает наш эксперт: Литвинов Сергей Сергеевич
Да, можно. Расторжение ДДУ можно провести по соглашению сторон. В данном случае строительная компания понимает, что нарушила условия договора и обязуется в полной мере компенсировать клиенту все его финансовые затраты. Проблема лишь в том, что на практике подобные случаи – большая редкость. Если же Вы уверены, что сможете урегулировать спор со строительной компанией по ДДУ еще до суда, то лучше заручитесь поддержкой опытных адвокатов. Компания URVISTA предлагает Вам помощь грамотных юристов, которые уже много лет работают в этой сфере. Расскажите нам о Вашей проблеме, и мы постараемся помочь в поисках ее решения.

Все вопросы | Задать вопрос

Заявка на обратный звонок

Обязательные поля для заполнения.

Обращаем Ваше внимание, если Вы оставили вопрос в нерабочее время, он будет обработан в начале следующего рабочего дня.

Задать вопрос

Обязательные поля для заполнения.

Обращаем Ваше внимание, если Вы оставили вопрос в нерабочее время, он будет обработан в начале следующего рабочего дня.

Введите свой номер телефона и мы Вам перезвоним

Все разделы
Свернуть все разделыРазвернуть все разделы