12 ЛЕТ УСПЕШНОЙ РАБОТЫ НА РЫНКЕ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ
+7 (495) 600-44-40
ПН-ЧТ:
ПТ:
с 10-00 до 19-00
с 10-00 до 18-00
м. Китай-Город
ул. Покровка, д. 3/7, стр. 1Б

Регистрация договора аренды (субаренды) недвижимости

Пакет «Стандарт»

Описание и цены
Краткое содержание услуги:
  • Консультация по любым вопросам
  • Составление (экспертиза) основного договора
  • Регистрация в Росреестре
Москва
от 20 000
Мос. обл.
от 25 000
Срок
от 10 дней

Обязательные поля для заполнения.

Наши услуги

Грамотное составление договора аренды (субаренды) недвижимости

Аренда (субаренда) недвижимости требует подготовки соответствующего документа, который будет детально прописывать зоны ответственности сторон. Какая сторона осуществляет оплату коммунальных и прочих платежей, кто отвечает за состояние объекта и текущий мелкий ремонт, какой режим доступа в помещение самого собственника, и может ли он вообще посещать данный объект в отсутствие арендатора? Разрешено ли арендатору производить перепланировку, устанавливать кондиционеры? Может ли одна из сторон досрочно и в одностороннем порядке расторгнуть договор? Все эти и многие другие нюансы должны быть заранее предусмотрены в документе, особенно если речь идет о долгосрочном договоре, требующем государственной регистрации.

Специалисты нашей компании подготовят договор аренды недвижимого имущества для регистрации, приведут его в соответствие правовым нормам или проведут правовую экспертизу уже имеющегося у Вас документа, а также сформулируют экспертное мнение по поводу рисков, которые могут возникнуть у сторон после его заключения.

Государственная регистрация сделки аренды (субаренды) недвижимости

Для того чтобы документ вступил в силу и стал действительным для третьих лиц, мы зарегистрируем его в Росреестре. Государственная регистрация договоров аренды здания силами наших специалистов – это Ваша возможность сохранить свои нервы и личное время. Стоимость регистрации договора аренды в нашей компании находится на приемлемом уровне – мы разработали несколько пакетов услуг, поэтому каждый клиент сможет подобрать для себя оптимальный вариант.

Вам может также понадобиться:

  • Восстановление утерянных документов
  • Гарантии законности и неоспоримости сделки
  • Регистрация дополнительных соглашений, изменений, расторжения договора
  • Решение проблем для успешного проведения сделки
  • Ускорение регистрации сделки
  • Юридическая проверка комплектности документов и сбор недостающих документов

Данные услуги можно заказать дополнительно по отдельности.

Процедура:

Оставляете заявку или звонок
Мы проверяем документы, составляем договор на оказание услуг
Подъезжаете к нам в офис для заключения договора и оплаты услуг
Готовим договор по сделке и документы, подаем на регистрацию
Контролируем все этапы оказания услуг
Информируем Вас о результатах работы
Довольный клиент
Что необходимо от Вас:
  1. Данные по объекту недвижимости (адрес, вид объекта)
  2. Имеющиеся документы на недвижимость
Мы работаем на договорной основе, по предоплате, возможен наличный и безналичный расчет, в том числе все виды online-платежей.
Online-заказ

Обязательные поля для заполнения.

Обращаем Ваше внимание, если Вы оставили вопрос в нерабочее время, он будет обработан в начале следующего рабочего дня.

Частые вопросы

03.07.2016
Владимир Ефименко
Каков порядок государственной регистрации договора аренды нежилого помещения?
03.07.2016
Отвечает наш эксперт: Литвинов Сергей Сергеевич

Если стороны заранее подготовили договор, то необходимо дополнить его паспортами, выпиской из ЕГРП и иными документами на объект недвижимости и явиться в МФЦ или регистрационную палату. Если текст документа не составлен, и Вы не знаете, как его грамотно оформить, то поручите это дело нашим юристам. Они помогут Вам составить договор аренды, который будет соответствовать всем нормам российского законодательства. Регистрация договора аренды нежилого помещения будет возможна только после того, как стороны подпишут указанный документ. Через несколько дней арендатор и арендодатель могут забрать уже зарегистрированные документы.

16.06.2016
Евгений Семендяев
Можно ли сдать в аренду не все помещение, а только его часть?
16.06.2016
Отвечает наш эксперт: Литвинов Сергей Сергеевич

Да, Вы можете сдать часть нежилого помещения. Для этого необходимо определить на плане участок, который будет сдан в аренду, приложить его к пакету бумаг, а также указать в тексте документа параметры сдаваемой площади – расположение, размеры и т. д.

15.05.2016
Александр Мартынов
Какие документы нужны для оформления аренды квартиры?
15.05.2016
Отвечает наш эксперт: Литвинов Сергей Сергеевич

Для подписания и регистрации договора аренды помещения от собственника требуются паспорт, выписка из ЕГРП, подтверждающая право собственности на данный объект, свидетельство о государственной регистрации в качестве ИП (при наличии). Если документ подписывает и регистрирует доверенное лицо собственника, то к указанному пакету документов следует приложить доверенность и копию паспорта этого лица – только в этом случае будет возможна регистрация договора аренды недвижимости.

20.03.2016
Виктор Ротов
Обязательно ли проводить регистрацию договора аренды нежилого помещения, если я решил сдавать помещение своим хорошим знакомым? Чем грозит отсутствие такого документа?
20.03.2016
Отвечает наш эксперт: Писарев Роман Борисович

Договор аренды недвижимости, заключенный на срок более года, следует составлять и регистрировать обязательно, даже если пользоваться этой площадью будут Ваши друзья. Дело в том, что в тексте данного документа Вы можете заранее прописать размер арендной платы и сроки платежей, указать условия использования данного нежилого помещения, перечислить все предметы торговой или офисной мебели и технику, которая находится на данной площади. В дальнейшем этот документ обезопасит Вас, если арендаторы окажутся недобропорядочными людьми. Отсутствие обязательной регистрации договора аренды грозит не только несвоевременной оплатой, порчей недвижимого имущества или непредвиденными расходами, но и штрафом за неуплату налогов.

Все вопросы | Задать вопрос

Заявка на обратный звонок

Обязательные поля для заполнения.

Обращаем Ваше внимание, если Вы оставили вопрос в нерабочее время, он будет обработан в начале следующего рабочего дня.

Задать вопрос

Обязательные поля для заполнения.

Обращаем Ваше внимание, если Вы оставили вопрос в нерабочее время, он будет обработан в начале следующего рабочего дня.

Введите свой номер телефона и мы Вам перезвоним

Все разделы
Свернуть все разделыРазвернуть все разделы