Регистрация права собственности на строение, частный дом на земле
- Консультация
- Кадастровый учет или декларирование
- Регистрация права в Росреестре
Правовые основания для того, чтобы приобрести и зарегистрировать право собственности на строение или частный дом на земельном участке могут быть различными. На практике часто возникает ситуация, в которой владелец земельного участка возвел на своей земле новое строение, например, частный дом, и требуется узаконить его право собственности на эту постройку, в целях получения легальной возможности распоряжения ею в дальнейшем по своему усмотрению. Для этого, в соответствии с действующим законодательством, необходимо зарегистрировать право собственности и получить официальный документ на данную постройку. Таким документом является выписка из ЕГРН. Важно понимать, что при ее отсутствии на дом или иное строение, любые сделки и иные юридические процедуры в отношении этого объекта недвижимости будут невозможны. Иными словами, чтобы продать, подарить, заложить, обменять, завещать такую постройку или совершить в отношении такого объекта иные юридически значимые действия, предварительно необходимо оформить право собственности на нее в установленном законом порядке.
Важно отметить, что процедура регистрации права собственности на частный дом или иное строение на земле осуществляется в несколько этапов. Сложность данной процедуры и ее продолжительность по времени во многом будет зависеть от таких факторов как категория земельного участка, на котором было возведено строение, а также вид его целевого назначения и особенности разрешенного использования и иные особенности действующего законодательства.
Наши услуги
Консультация
Юристы отдела по недвижимости компании URVISTA проконсультируют Вас по всем вопросам, связанным с регистрацией прав собственности на строение и на земельный участок, особенностями правового статуса Вашего земельного участка и возможности перевода земли из одной категории в другую, постановки на кадастровый учет и пр.
Кадастровый учет или декларирование
В соответствии с требованиями действующего законодательства все объекты недвижимости должны быть поставлены на кадастровый учет. Это относится в том числе и к построенным объектам. Таким образом до регистрации права собственности в Росреестре необходимо предварительно провести некоторые процедуры, также имеющие юридическое значение.
Регистрация права в Росреестре
Регистрация права собственности на частный дом или строение - это процедура, которая осуществляется в Росреестре, и завершается выдачей Выписки из ЕГРН, позволяющей в дальнейшем легально внедрить объекты недвижимости в гражданский оборот. Наши юристы помогут Вам зарегистрировать право собственности на Ваш объект недвижимости грамотно и в максимально короткие сроки.
Вам может также понадобиться:
- Восстановление утерянных документов
- Кадастровые работы
- Межевание земельных участков
- Наследование недвижимости
- Сделки по земле со строениями (или без) и регистрация прав
- Судебные процессы
- Экспертиза, проверка и оценка недвижимости
- Юридическая проверка комплектности документов и сбор недостающих документов
Процедура:
- Данные по объекту недвижимости (адрес, вид объекта)
- Имеющиеся документы на недвижимость
Частые вопросы
Дачная амнистия продлена до 1 марта 2021 года, но распространяется лишь на жилые, садовые дома и хозпостройки на участках, выделенных для ведения садоводства.