12 ЛЕТ УСПЕШНОЙ РАБОТЫ НА РЫНКЕ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ
+7 (495) 600-44-40
ПН-ЧТ:
ПТ:
с 10-00 до 19-00
с 10-00 до 18-00
м. Китай-Город
ул. Покровка, д. 3/7, стр. 1Б

Регистрация права собственности на строение, частный дом на земле

Описание и цены
Краткое содержание услуги:
  • Консультация
  • Кадастровый учет или декларирование
  • Регистрация права в Росреестре
Стоимость
от 35 000
Срок
от 10 дней

Обязательные поля для заполнения.

Правовые основания для того, чтобы приобрести и зарегистрировать право собственности на строение или частный дом на земельном участке могут быть различными. Как правило, это происходит в результате совершения сделок купли-продажи или дарения, в случаях приватизации, в порядке наследования, по решению суда и в некоторых других случаях.

На практике часто возникает ситуация, в которой владелец земельного участка возвел на своей земле новое строение, например, частный дом, и требуется узаконить его право собственности на эту постройку, в целях получения легальной возможности распоряжения ею в дальнейшем по своему усмотрению. Для этого, в соответствии с действующим законодательством, необходимо зарегистрировать право собственности на новый объект недвижимости и получить официальный правоустанавливающий документ на данную постройку. Таким документом является свидетельство о собственности. Важно понимать, что при отсутствии свидетельства о собственности на дом или иное строение, любые сделки и иные юридические процедуры в отношении этого объекта недвижимости будут невозможны. Иными словами, чтобы продать, подарить, заложить, обменять, завещать такую постройку или совершить в отношении такого объекта иные юридически значимые действия, предварительно необходимо оформить право собственности на нее в установленном законом порядке.

Важно отметить, что процедура регистрации права собственности на частный дом или иное строение на земле осуществляется в несколько этапов. Сложность данной процедуры и ее продолжительность по времени во многом будет зависеть от таких факторов как категория земельного участка, на котором было возведено строение, а также вид его целевого назначения и особенности разрешенного использования.

Наши услуги

Консультация

Юристы отдела по недвижимости компании URVISTA проконсультируют Вас по всем вопросам, связанным с регистрацией прав собственности на строение и на земельный участок, особенностями правового статуса Вашего земельного участка и возможности перевода земли из одной категории в другую, постановки на кадастровый учет и пр.

Кадастровый учет или декларирование

В соответствии с требованиями действующего законодательства все объекты недвижимости должны быть поставлены на кадастровый учет. Это относится в том числе и к вновь построенным объектам. В этой связи до регистрации права собственности в Росреестре необходимо предварительно провести некоторые процедуры, также имеющие юридическое значение.

Если требуется зарегистрировать право собственности на строение, находящееся на земельном участке, относящемуся к категории земель населенных пунктов под ИЖС и ЛПХ, прежде всего необходимо произвести замеры постройки и составить ее технический план. По закону, осуществлять такие действия вправе только квалифицированный кадастровый инженер. В штате компании URVISTA имеются собственные кадастровые инженеры, которые оперативно выйдут на объект и оформят техплан постройки с соблюдением всех технических и юридических требований. После этого, на основании технического плана строения, его можно будет поставить на кадастровый учет. Юристы нашей компании осуществят все необходимые для этого действия в короткие сроки.

Если новое строение было возведено на землях СНТ, ДНП или ДНТ, то в этой ситуации существует возможность оформить право собственности на него по упрощенной процедуре, получившей название «дачной амнистии». При регистрации права собственности в рамках «дачной амнистии» составление технического плана постройки и постановки ее на кадастровый учет не требуется. Необходимо только заполнить декларацию об объекте недвижимого имущества, в которой потребуется указать все параметры постройки, в том числе ее площадь. Указанную декларацию нужно будет подать в Росреестр вместе со стандартным пакетом документов на процедуру регистрации права собственности на строение. Стоимость процедуры декларирования существенно ниже стоимости полноценной постановки на кадастровый учет.

Регистрация права в Росреестре

Регистрация права собственности на частный дом или строение - это процедура, которая осуществляется в Росреестре и оформляется выдачей правоустанавливающего документа - свидетельства о праве собственности, на основании которого объект недвижимости в дальнейшем сможет легально участвовать в гражданском обороте. Наши юристы помогут Вам зарегистрировать право собственности на Ваш объект недвижимости грамотно и в максимально короткие сроки.

Вам может также понадобиться:

  • Восстановление утерянных документов
  • Кадастровые работы
  • Межевание земельных участков
  • Наследование недвижимости
  • Сделки по земле со строениями (или без) и регистрация прав
  • Судебные процессы
  • Техническая инвентаризация и технический учет
  • Экспертиза, проверка и оценка недвижимости
  • Юридическая проверка комплектности документов и сбор недостающих документов

Процедура:

Оставляете заявку или звонок
Мы проверяем документы, составляем договор на оказание услуг
Подъезжаете к нам в офис для заключения договора и оплаты услуг
Подаем документы в государственные органы
Контролируем все этапы оказания услуг
Получаем готовый комплект документов и передаем его Вам
Довольный клиент
Что необходимо от Вас:
  1. Данные по объекту недвижимости (адрес, вид объекта)
  2. Имеющиеся документы на недвижимость
Мы работаем на договорной основе, по предоплате, возможен наличный и безналичный расчет, в том числе все виды online-платежей.
Online-заказ

Обязательные поля для заполнения.

Обращаем Ваше внимание, если Вы оставили вопрос в нерабочее время, он будет обработан в начале следующего рабочего дня.

Заявка на обратный звонок

Обязательные поля для заполнения.

Обращаем Ваше внимание, если Вы оставили вопрос в нерабочее время, он будет обработан в начале следующего рабочего дня.

Задать вопрос

Обязательные поля для заполнения.

Обращаем Ваше внимание, если Вы оставили вопрос в нерабочее время, он будет обработан в начале следующего рабочего дня.

Введите свой номер телефона и мы Вам перезвоним

Все разделы
Свернуть все разделыРазвернуть все разделы